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美好汇邻湾

[经济开发区 ]

售空
小户型 老盘加推
经济住宅

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团结就是力量，省钱就是王道

美好汇邻湾基本信息

参考均价 售空
咨询电话 0516-80806606
项目地址 金山桥开发区东三环第24中学南侧
售楼地址 金山桥开发区徐州市第24中学南侧（东三环鼓楼法院西南）
区域 经济开发区
开发商 汇邻湾置业（徐州）有限公司
销售许可证

徐房售许字(2015)第159号 12# 徐房售许字(2015)第53号 10#,11#,15# 徐房售许字(2014)第262号 9# 徐房售许字(2014)第143号 7号楼 徐房售许字(2014)第144号 3号楼 徐房售许字(2014)第145号 6号楼 徐房售许字(2014)第113号 8#楼 徐房售许字(2014)第26号 5# 徐房售许字(2014)第25号 2# 徐房售许字(2014)第27号 1#
代理商 徐州纵横方略房地产营销策划有限公司

美好汇邻湾建筑信息

土地使用年限 70年
总建筑面积 122422㎡
占地面积 8523㎡
总户数 总户数1428户
项目特色 经济住宅
建筑类别 高层
装修情况 毛坯

美好汇邻湾物业类型

物业类型 住宅
容积率 2.30
得房率 85%
物业费 1.50元/平方米·月
车位信息 1:0.7
物业公司 汇邻物业
绿化率 30%

美好汇邻湾介绍

美好汇邻湾项目由汇邻湾置业（徐州）有限公司倾力打造，作为一家拥有雄厚实力的资深开发企业，公司多年多一直深耕徐州，以稳健务实的企业风格引领行业发展，以诚信负责的经营理念赢得市场信赖。曾成功开发过泉山美墅、河畔花城、风尚自由城、苹果新天地等多个知名项目，享誉彭城。
项目地理位置非常优越，毗邻规划中的城市轨道3号线，北邻下淀路，东面和南面紧靠着城市主干道三环东路，在建中的白云东路和杨庄路将使得项目周边未来的路网更加完善，3路、3附、16路、33路、55路、67路、73路、112路、610 路等多条公交路线畅达全城，发达的交通条件，令居住在这里的人们可以更加便捷顺畅地出行。
项目周边有多个楼盘和社区环绕，常驻人口众多，商场超市、医院学校和生活服务场所应有尽有，完善的基础设施体系和浓郁的居住生活氛围是其他区域所无可复制的。特别值得一提的是，这里教育资源尤其丰富，出门就是二十四中，兴东实验学校，此外，区域内还分布着徐州经贸高等学校、徐州幼师、徐州工学院、开发区实验小学、开发区中学、徐州医学院等知名学府，真正做到了一站式全程教育配套，解决了很多家长的后顾之忧。
项目总体量约45万方，公司斥巨资力邀国际顶级设计团队加盟，建成后将成为此区域最有代表性的地标性作品。一期总体量约12万方，总居住户数1428户，容积率2.3，绿化率30%，总共有8栋楼，主要是18层的高层和11层的小高层，主力户型面积为76—100平方米，都是目前市场上最受欢迎的小两房和小三房，全明户型，南北通透，84%的得房率，在同类产品中已经算是很高的了，房间面积配比合理，动线设计紧凑，几乎无任何浪费空间，非常精巧实用。
小区设计注重以人为本的居住理念，以满足人的需求为根本出发点，比如，小区内人车分流，全部采用地上、地下停车位，地上停车位362个，地下停车位412，总计774个，车位配比基本达到了2:1.
项目外立面采用经典Art -deco建筑风格，兼容华贵典雅与现代时尚，在园林景观设计上讲求亲近自然、和谐共生。层次分明的景观绿化空间，最大限度的使每个居住空间都有良好的观景面。
此外，除了项目周边丰富的配套外，项目自身还配有4万方的商业广场，其中一期就有3万多方，基本可以满足业主的日常生活需求，二期还建有将近3000平方米的幼儿园，让您的孩子赢在起跑线上。

楼栋开盘信息

开盘价格 6400元/㎡
开盘时间 2016-03-0112#已开盘 交付时间 预计2017-03-3111#、12#入住 本期户数 0
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯

周边楼盘

项目名称 区属 价格
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